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按揭房申请二次抵押贷款需注意什么?

目前,我们将房屋抵押给贷款机构,可以帮助解决资金不足的情况。但是,有些朋友的房屋是通过按揭贷款获得的,那么,在处于按揭中的房子在申请二次抵押贷款需要注意什么呢?接下来,小编为大家总结一下:

1、根据相关规定,房屋抵押贷款中是不允许同一处房产出现俩个没有关系债权人的。所以未还清的按揭房在进行二次抵押的时候,最好选择之前所按揭的贷款机构。如果想在不同的贷款机构申贷,则需要将之前的贷款先还清。

2、如果所抵押的按揭房不是归借款人一人所有,还有其他产权人的存在,这时申请二次抵押贷款还需经过共同产权人同意,并且都要到场签字,并且提交一些相关的资料。

3、所抵押房的产权要清晰,没有纠纷,如果该房屋正在出租的情况下,需要该承租人签署放弃优先购买权协议。

4、房屋二次抵押想要申贷成功,则按揭贷款必须还款在在一年以上,并出具相关证明。

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