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房屋抵押贷款可以贷多少,受何影响?

目前,我们面对大额资金周转的时候,首先会将房屋用来申请抵押贷款,从而解决资金问题。其中,对每个人借款人来家,最关心的问题就是可以贷多少,这关系到自己将要做的事是否能够有充足的资金支持。那么,申请房屋抵押贷款可以贷多少呢?下面,跟着小编一起来了解一下吧:

首先,借款人将房屋抵押给贷款机构之后,就由第三方评估机构对所抵押房进行估值,其估值范围包括:现在的市值、房龄、面积等等。通常情况下,评估机构给出的房屋价值要比市价低一到两成。

其次,除了根据房屋价值来评估额度之外,借款人的个人资质也会对其有所影响。如果各方面不错的话,贷款机构给出的最高额度为房屋估值的7~8成。如果个人资质不太好或者很差的话,很有可能只能拿到5~6成,甚至更低,还会出现被拒贷的情况哦!因此,房屋抵押贷款具体能贷多少,主要取决于所抵押的房屋与个人资质。

zhongze

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