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小产权房能抵押贷款吗?这些风险需知!

小产权房是什么?小产权房就是没有真正的房屋产权,购买可能会导致一些风险产生,如果真的想购买这类小产权房屋的话,小编建议大家可以把户口转移到该产权所在地最好,为什么小产权房会这么吸引人呢?因为它确实比普通的商品房便宜不少,那么,购买小产权房的风险有哪些?大家可以跟随小编来了解一下。

1、无法办理房屋抵押贷款

小产权房屋是无法办理进行抵押办理贷款,小产权房的房产证并非国家颁发,所以该类房屋无法上市交易,没有拥有房屋的所有权,就无法在银行办理抵押贷款。

2、不确定的隐藏因素

现在国家没用对小产权房屋保护政策,也就是代表国家一旦有政策变动,小产权房可能会被集体清除,此类购房者可能没用房屋可以住了。

3、不受国家法律保护

小产权房没有房产证,所以在转让、收益、继承等方面不完善,没有和商品房一样享有同等合法保护的措施。

zhongze

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